グリーンパーク西八王子

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,980万円
41.0万円/㎡
相場
2,862万円
39.4万円/㎡
1,703
2,476
3,249
4,021
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,249万円
34.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
グリーンパーク西八王子
2,980万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 72.6㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,980万円41.0万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2025/08/172,380万円24.1万円13階 98.79㎡ 4LDK東
2025/08/051,980万円25.9万円4階 76.42㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/07/271,980万円25.9万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/07/172,780万円28.1万円13階 98.79㎡ 3LDK以上東
2025/06/192,180万円28.5万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/06/161,780万円23.6万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2025/05/262,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/052,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/022,280万円29.8万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/292,780万円28.1万円13階 98.79㎡ 4LDK東
2025/04/172,980万円30.2万円13階 98.79㎡ 3LDK以上東
2025/03/302,380万円31.1万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/03/052,380万円31.1万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2025/01/272,490万円32.6万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/01/202,980万円30.2万円13階 98.79㎡ 4LDK東
2024/10/092,778万円38.3万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/09/172,790万円40.0万円11階 69.79㎡ 3LDK西
2024/08/033,050万円42.0万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/07/163,050万円42.4万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/07/153,050万円42.4万円1階 72㎡ 3LDK西
2024/07/062,890万円41.4万円11階 69.79㎡ 3LDK西
2024/06/262,690万円35.2万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/06/233,790万円52.2万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/06/173,050万円42.0万円1階 72.6㎡ 3LDK西
2024/05/152,799万円38.6万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/04/262,799万円38.9万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/04/072,899万円39.9万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/03/272,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/03/152,899万円40.3万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円41.4万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/01/272,480万円32.5万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/01/193,080万円42.4万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2023/12/272,680万円35.1万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2023/11/203,180万円43.8万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2023/09/043,180万円44.2万円10階 72㎡ 3LDK西
2023/09/032,700万円36.2万円8階 74.58㎡ 3LDK+S西
2023/06/112,180万円30.0万円10階 72.6㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,980万円41.0万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC
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八王子市千人町三丁目
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八王子市並木町
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2025/07/08ライオンズプラザ西八王子
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2025/08/10パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
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八王子市八木町
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八王子市八幡町
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2024/03/03スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 2,780万円37.7万円73.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年27戸RC
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京王八王子駅2分 3,190万円42.3万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南1982年79戸SRC
2025/07/28秀和第1八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 3,398万円46.4万円73.2㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 14階建 南1982年106戸SRC
2025/01/23ストーク八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 2,490万円35.9万円69.3㎡2SLDK11階 / 13階建 北西1982年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は八王子市の平均と比較して28.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
八王子市
31.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名グリーンパーク西八王子
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩11分
築年月1987年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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