グリーンパーク西八王子

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,880万円
39.7万円/㎡
相場
2,818万円
38.8万円/㎡
1,895
2,510
3,125
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,125万円
34.6万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパーク西八王子
2,880万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 72.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は35.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/242,880万円39.7万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2026/01/172,380万円24.1万円13階 98.79㎡ 3LDK東
2026/01/162,880万円39.7万円1階 72.6㎡ 3LDK西
2026/01/122,980万円41.0万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2025/09/282,980万円41.0万円1階 72.6㎡ 3LDK西
2025/08/172,380万円24.1万円13階 98.79㎡ 4LDK東
2025/08/051,980万円25.9万円4階 76.42㎡ 3LDK-
2025/07/271,980万円25.9万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/07/172,780万円28.1万円13階 98.79㎡ 3LDK東
2025/06/192,180万円28.5万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/06/161,780万円23.6万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2025/05/262,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/052,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 3LDK-
2025/05/022,280万円29.8万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/292,780万円28.1万円13階 98.79㎡ 4LDK東
2025/04/172,980万円30.2万円13階 98.79㎡ 3LDK東
2025/03/302,380万円31.1万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/03/052,380万円31.1万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2025/01/272,490万円32.6万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/01/202,980万円30.2万円13階 98.79㎡ 4LDK東
2024/10/092,778万円38.3万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/09/172,790万円40.0万円11階 69.79㎡ 3LDK西
2024/08/033,050万円42.0万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/07/163,050万円42.4万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/07/153,050万円42.4万円1階 72㎡ 3LDK西
2024/07/062,890万円41.4万円11階 69.79㎡ 3LDK西
2024/06/262,690万円35.2万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/06/233,790万円52.2万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/06/173,050万円42.0万円1階 72.6㎡ 3LDK西
2024/05/152,799万円38.6万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/04/262,799万円38.9万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/04/072,899万円39.9万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/03/272,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/03/152,899万円40.3万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円41.4万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/01/272,480万円32.5万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/01/193,080万円42.4万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2023/12/272,680万円35.1万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2023/11/203,180万円43.8万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2023/09/043,180万円44.2万円10階 72㎡ 3LDK西
2023/09/032,700万円36.2万円8階 74.58㎡ 3LDK+S西
2023/06/112,180万円30.0万円10階 72.6㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,880万円39.7万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、八王子市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は八王子市の平均と比較して28.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
八王子市
30.9万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク西八王子
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩11分
築年月1987年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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